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枫树湾最佳时间：连云港依山傍海，气候宜人，年平均气温14℃左右。一年一度的“连云港之夏”已成为一项盛大旅游活动，吸引着海内外的游客。
枫树湾位于云台山隧道南出口西侧不远处，那里密布着原生的枫树，夏季绿荫蔽日，秋来红叶满山，此处即为枫树湾。湾中有两株300年的金桂树，盛花时香飘十里。树旁还有好几棵老木瓜树，枝干光滑，硕果累累，是难得的观赏佳境。
连云港的宿城枫树湾一般什么时候去比较合适？
怀来枫树湾容积率为：2.1。
怀来枫树湾小区，项目总占地200亩，分两期开发，一期10万平方米，二期17万平方米。项目的容积率为2.1，绿化率为40_。怀来枫树湾项目北起市政规划的道路-育才大街，南邻沙城的圣地老君山，西边是通往官厅水库和温泉度假村的新兴南路，现已开通2、4公交车距沙城火车站仅1公里多，现在在建的高铁站距项目也只有2公里左右，另外项目周边资源比较丰富，沙城四小、六小、四中均分布在项目百米步行圈内。项目的西北方向是规划200亩的公园绿地。枫树湾项目整体的建筑风格是欧式地中海风格，外立面以质感漆、谭采石、喷涂和仿古木相结合，提高了楼房的品质，颜色以贵族黄为基调。小区的园林景观同样采用地中海式建筑设计风格，布局上充分体现规划、建筑、景观的动静分离。小区未来规划人车分流，小区有两个门，北面是主大门也就是进口。小区的西门也就是出口。小区绿化在规划时是40_，实际绿化高达60_，楼与楼之间的绿化带，11、12、17之间的观景花园，且种类繁多其中有枫树、松树、白桦、火炬、国槐等等。枫树湾的商铺采用的是敞开式的商业布局，呈半包围状分布在小区的西侧和北侧。作为临街商铺，枫树湾西临的新兴南路是通往官厅水库和桑园温泉度假村必经的一条路，经过一轮翻修，新兴南路现在已修整成为一条宽广，平坦的大路。每年从新兴南路路过的旅游人群，都将是很大的潜在消费客群。所以西侧的临街商铺，规划为小资港吃货一条街，现在虾吃虾涮等连锁餐饮品牌已经入驻枫树湾，客户还可以直接带租户购买，直接收租。并且以后还将有更多的餐饮连锁品牌加盟进来，未来市场好。
怀来枫树湾位于：怀来沙城镇新兴南路与育才街交叉口。
装修情况为：公共部分精装。
绿化率：40%。
物业类型：商业-商铺,住宅。
产权：住宅底商40年,购物中心40年。
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枫树湾最佳的观赏期是在11月中旬到下旬。等到满山的枫叶变成红色，树上、地下都是的，景色挺美的。
为了进一步推动枫树湾旅游产业的快速发展，更好的打响”休闲到宿城，享受慢生活”的特色旅游，弘扬“宿城秋韵，云台枫海“的旅游品牌，提高宿城旅游知名度，扩大宿城旅游的影响力和市场占有率，提升旅游产业化水平，推动连云港市山海相拥的知名旅游建设，宿城枫树湾景区每年都会举办”红叶节”又称“枫树节“。
每年11月10日左右宿城枫树湾景区都会举办规模宏大的红叶节。
扩展资料：
连云港处于暖温带南部，常年平均气温14℃，1月平均温度-0.4℃，极端低温-19.5℃：7月平均温度26.5℃，极端高温39.9℃。历年平均降水量920多毫米，常年无霜期为220天。主导风向为东南风。由于受海洋的调节，气候类型为湿润的季风气候，略有海洋性气候特征。
四季分明，冬季寒冷干燥，夏季高温多雨。光照充足，雨量适中。气候处于暖温带与亚热带过渡地带，四季分明，寒暑宜人，光照充足，雨量适中。常年平均气温14.1℃，历年平均降水883.6毫米，常年无霜期220天。主导风向为东南风。
参考资料：
百度百科-连云港参考资料：
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